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01 March 2011

地盤調査と地盤補強

住宅だけではなく、建物を建てるうえで

非常に重要な要素である”地盤の強さ”

いくら耐震性能の高い建物を築造しても

その建物が乗るところが軟弱であったら

建物自体の価値は下がってしまいますよね。

そこで事前に”地盤調査”を行い

その調査結果に基づいた”地盤補強(改良)”を行います。

木造住宅の場合、

ほとんどがスウェーデン式サウンディング調査にて

地盤調査が行われています。

簡単にいえば、

先のとがった棒を突き刺して、

そこに重りを乗せて行きながら

重さに対する突き刺さり方で

地盤の強さを判断する方法です。

地面の中(若しくは地面のサンプル)は見えませんので、

正直にいってこの方法だと推測にたよる部分のウエイトが

多いように思います。

そういうわけで、地盤調査に連動した地盤補強は

余裕をもった補強計画、補強内容の施工となるわけです。

今までのその土地ごと、地域ごとの慣習と比較すると

予想以上の補強内容とそれに対する施工費が

住宅計画の予算編成に変化をもたらすことが

最近ますます多くなっているようですね。

これも建築主それぞれの価値判断で

予算配分を考える必要が有るわけです。

そういった社会のなかで、

面白い事業をされている会社がありました。

地盤調査会社の調査したデータを解析して、

地盤補強会社から提案された地盤改良工事の内容に対して

第三者の立場で意見をいう

セカンドオピニオンサービスをしている地盤ネット(株)さんです。

基本のデータ解析のみは無料だそうで、

その先に”地盤保証+地耐力計算”業務が

オプション設定されているそうです。

他人の調査結果に対して評価を行うとは

とても勇気あるサービスだと思います。

それだけサービス内容とその根拠に

自信を持たれているのだと思います。

私も一度一緒に仕事してみたいと思いました。

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